- 編號(hào)：99358
- 書名：建設(shè)工程質(zhì)量糾紛法律實(shí)務(wù)
- 作者：張慶亮,王晶,袁拔
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2025年3月
- 入庫時(shí)間：2025-5-13
- 定價(jià)：118
圖書內(nèi)容簡介
"直擊行業(yè)痛點(diǎn)問題：建設(shè)工程質(zhì)量關(guān)乎民生，工程質(zhì)量糾紛是建設(shè)工程行業(yè)亟需面對(duì)和解決的難題。質(zhì)量糾紛如同隱藏的暗礁，質(zhì)量缺陷、違規(guī)操作、驗(yàn)收流于形式等種種問題導(dǎo)致糾紛不斷，還可能引發(fā)嚴(yán)重質(zhì)量安全事故。
工程專業(yè)知識(shí)和法律實(shí)務(wù)相融合：深度剖析建設(shè)工程從施工隱患到驗(yàn)收爭議的各類法律要點(diǎn)，立足工程專業(yè)和法律實(shí)務(wù)，提供從責(zé)任界定到索賠維權(quán)的精準(zhǔn)解決方案，力爭給工程人以法律啟迪，給法律人以工程質(zhì)量專業(yè)支持，守護(hù)工程質(zhì)量與行業(yè)公正。
提供應(yīng)對(duì)策略，引領(lǐng)合規(guī)發(fā)展：面對(duì)質(zhì)量糾紛，無論是隱蔽的質(zhì)量缺陷，還是棘手的責(zé)任劃分，本書均結(jié)合真實(shí)判例給出應(yīng)對(duì)策略。本書是解決工程質(zhì)量糾紛的實(shí)用指南，讓建設(shè)工程質(zhì)量糾紛處理變得有章可循，以期讓每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都能在法律的保障下順利推進(jìn)，行穩(wěn)致遠(yuǎn)。
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圖書目錄
"目錄
第一編 法律實(shí)務(wù)編
第一章 工程質(zhì)量缺陷概念
第一節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第二節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的主要情形
一、工程質(zhì)量不合格
二、沒有達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)
三、對(duì)他人造成損害
第三節(jié)缺陷修復(fù)與質(zhì)量保修
一、缺陷修復(fù)
二、質(zhì)量保修
第四節(jié)竣工驗(yàn)收合格與承包人修復(fù)責(zé)任
第五節(jié)發(fā)包人向承包人主張工程質(zhì)量修復(fù)義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)方式
第二章 工程質(zhì)量缺陷成因
第一節(jié)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)
一、工程設(shè)計(jì)文件不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的法律風(fēng)險(xiǎn)
二、工程設(shè)計(jì)文件不符合發(fā)包人要求的法律風(fēng)險(xiǎn)
三、工程設(shè)計(jì)文件不符合相關(guān)行業(yè)設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定的法律風(fēng)險(xiǎn)
四、設(shè)計(jì)質(zhì)量缺陷導(dǎo)致設(shè)計(jì)項(xiàng)目未實(shí)現(xiàn)預(yù)定功能的法律風(fēng)險(xiǎn)
五、施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查合格后仍出現(xiàn)質(zhì)量問題，審查機(jī)構(gòu)是否需要承擔(dān)責(zé)任
第二節(jié)承包人造成的工程質(zhì)量問題
第三節(jié)承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)缺陷修復(fù)費(fèi)用的適用情形
第四節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量存在問題，拆除與修復(fù)的必要性如何界定
第三章 工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)主體及修復(fù)責(zé)任的認(rèn)定
第一節(jié)工程質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任的承擔(dān)主體
第二節(jié)違法分包、轉(zhuǎn)包等合同無效情形下的缺陷修復(fù)責(zé)任承擔(dān)
第三節(jié)第三方代為修復(fù)情況下工程修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任的認(rèn)定
一、由第三方代為修復(fù)問題工程的情形
二、發(fā)包人應(yīng)證明維修內(nèi)容屬于承包人的保修范圍
三、承包人不能證實(shí)質(zhì)量問題非自身施工造成
四、承包人在合理期限內(nèi)怠于履行修復(fù)義務(wù)或因自身原因無法履行的
五、發(fā)包人主張的委托第三方的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)具有合理性
六、發(fā)包人要求承包人承擔(dān)第三方維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)舉證證明其履行了相應(yīng)的維修通知義務(wù)
七、發(fā)包人未履行通知義務(wù)就另行委托第三人，是否可以成為承包人拒絕支付修復(fù)費(fèi)用的理由？
第四節(jié)發(fā)包人通過系列司法鑒定向承包人主張質(zhì)量責(zé)任的實(shí)踐情形和理論探討
一、關(guān)于是否同意發(fā)包人以工程修復(fù)造價(jià)司法鑒定的方式主張工程質(zhì)量責(zé)任的問題
二、工程質(zhì)量不合格是否必須修復(fù)的問題探討
第五節(jié)工程款支付與工程修復(fù)費(fèi)用的關(guān)系
一、可修復(fù)工程，發(fā)包人無權(quán)以質(zhì)量不合格為由拒付工程款，但承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用
二、承包人承擔(dān)賠償違約損失及工程修復(fù)費(fèi)用的情況下，發(fā)包人應(yīng)退還履約保證金
第四章 工程質(zhì)量糾紛中的司法鑒定程序
第一節(jié)工程質(zhì)量、修復(fù)方案、修復(fù)費(fèi)用申請(qǐng)鑒定主體的確定
第二節(jié)工程質(zhì)量、修復(fù)方案、修復(fù)費(fèi)用鑒定事項(xiàng)和范圍的確定
第三節(jié)工程質(zhì)量、修復(fù)方案、修復(fù)費(fèi)用司法鑒定啟動(dòng)條件
第四節(jié)工程質(zhì)量、修復(fù)方案、修復(fù)費(fèi)用鑒定機(jī)構(gòu)的選定
第五節(jié)人民法院對(duì)修復(fù)方案、修復(fù)費(fèi)用造價(jià)鑒定意見的采信及認(rèn)定
第六節(jié)建設(shè)工程施工合同中工程質(zhì)量修復(fù)造價(jià)取價(jià)方法
一、取價(jià)方法的選擇與取舍首先應(yīng)結(jié)合公平原則考慮過錯(cuò)責(zé)任
二、建設(shè)工程質(zhì)量修復(fù)造價(jià)的取價(jià)方法應(yīng)注意遵守《價(jià)格法》的規(guī)定
三、工程質(zhì)量修復(fù)造價(jià)的取價(jià)應(yīng)考慮對(duì)不同修復(fù)主體適用不同取價(jià)方法
四、定額取價(jià)、市場(chǎng)價(jià)取價(jià)的不足
五、工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用沒有約定或約定不明的，工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用如何認(rèn)定
六、關(guān)于工程修復(fù)造價(jià)鑒定的委托應(yīng)明確造價(jià)取價(jià)規(guī)則
七、修復(fù)費(fèi)用高于已完工程造價(jià)是否意味著修復(fù)不合理
八、適用綠色原則對(duì)選擇性工程造價(jià)司法鑒定意見的認(rèn)定
九、工程質(zhì)量缺陷及成因、修復(fù)方案、修復(fù)費(fèi)用三者之間的銜接問題
第五章 建設(shè)單位工程質(zhì)量糾紛訴訟策略
第一節(jié)工程質(zhì)量糾紛的管轄及其訴請(qǐng)
一、糾紛管轄
二、建設(shè)工程質(zhì)量糾紛案件訴訟主體的確定
三、工程質(zhì)量糾紛的訴請(qǐng)及相關(guān)法律條款
第二節(jié)工程質(zhì)量糾紛中的舉證責(zé)任
一、工程未經(jīng)驗(yàn)收且未被使用情形下的舉證責(zé)任分配
二、在工程經(jīng)驗(yàn)收合格的情形下，發(fā)包人主張存在工程質(zhì)量問題的，對(duì)存在質(zhì)量問題的事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任
三、發(fā)包人單方委托的質(zhì)量鑒定報(bào)告能否被法院采信的司法實(shí)踐
第三節(jié)發(fā)包人就工程質(zhì)量問題應(yīng)反訴還是抗辯
一、工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用的主張?jiān)谠V訟中是以抗辯還是以反訴或另行起訴的方式提出
二、工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用的主張到底是以抗辯還是以反訴或另行起訴的方式提出，應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人主張的內(nèi)容區(qū)分情況對(duì)待
三、應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況確定工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用主張的提起方式
第四節(jié)工程質(zhì)量司法鑒定的啟動(dòng)
一、司法鑒定啟動(dòng)的一般程序
二、工程質(zhì)量司法鑒定啟動(dòng)的程序性條件，鑒定申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出
三、工程質(zhì)量司法鑒定啟動(dòng)必要性的實(shí)體審查要素
第五節(jié)鑒定申請(qǐng)未被準(zhǔn)許，上級(jí)法院可發(fā)回重審
第六節(jié)另案依法作出的質(zhì)量鑒定報(bào)告在本案中的證明效力
第六章 專家輔助人
第一節(jié)專家輔助人制度的形成過程
第二節(jié)專家輔助人在建設(shè)工程糾紛中的訴訟地位
第三節(jié)專家輔助人意見的法律效力
第四節(jié)專家輔助人在建設(shè)工程糾紛中的作用
第五節(jié)專家輔助人出庭的程序規(guī)定
第六節(jié)申請(qǐng)專家輔助人出庭的注意事項(xiàng)
第七章 建設(shè)工程糾紛中的刑事責(zé)任
第一節(jié)工程重大安全事故罪罪名的解析
一、追訴標(biāo)準(zhǔn)
二、客體要件
三、客觀方面要件
四、主體要件
五、主觀方面要件
六、生產(chǎn)安全事故調(diào)查處理程序
第二節(jié)工程重大安全事故罪與其他相關(guān)犯罪的區(qū)別
一、工程重大安全事故罪與重大責(zé)任事故罪
二、工程重大安全事故罪與重大勞動(dòng)安全事故罪
三、工程重大安全事故罪與教育設(shè)施重大安全事故罪
第三節(jié)典型案例解析
一、“綦江虹橋垮塌案”趙某某被判工程重大安全事故罪
二、鄭州陳砦冷庫“5·5”特大貨架倒塌事故相關(guān)責(zé)任人受到刑事追究
三、消防通風(fēng)口質(zhì)量問題造成嚴(yán)重后果，涉案建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位直接責(zé)任人被判工程重大安全事故罪
第八章 建設(shè)工程質(zhì)量糾紛中的行政責(zé)任
第一節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量問題行政責(zé)任概述
一、主要法律法規(guī)和處罰對(duì)象
二、處罰追溯時(shí)效
第二節(jié)參建單位的行政責(zé)任
一、建設(shè)單位的行政責(zé)任
二、施工單位的行政責(zé)任
三、監(jiān)理單位的行政責(zé)任
四、參建單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任人員的行政責(zé)任
第三節(jié)典型案例解析
一、金華酒店坍塌行政處罰案
二、上海市長寧區(qū)昭化路樓房坍塌行政處罰案
三、石景山區(qū)西黃村A—E地塊地下車庫項(xiàng)目行政處罰案
四、清華附中工地倒塌事件行政處罰案
五、泉州欣佳酒店坍塌事故行政處罰案
第二編 建設(shè)工程質(zhì)量編
第一章 建設(shè)工程常見問題及規(guī)范做法、成因分析
第一節(jié)地基與基礎(chǔ)工程
一、土方開挖
二、土方回填
三、水泥粉煤灰碎石樁
四、灰土擠密樁
第二節(jié)主體結(jié)構(gòu)工程
一、模板工程
二、鋼筋工程
三、混凝土工程
四、填充墻砌體
五、鋼結(jié)構(gòu)工程
六、鋼結(jié)構(gòu)涂裝工程質(zhì)量通病
第三節(jié)主體結(jié)構(gòu)防水
第四節(jié)裝飾裝修工程
一、抹灰工程
二、外墻防水工程
三、門窗工程
四、吊頂工程
五、輕質(zhì)隔墻工程
六、飾面工程
七、幕墻工程
八、涂飾工程
九、裱糊與軟包工程
第五節(jié)消防工程
一、總平面布局及建筑防火
二、消防給水及滅火系統(tǒng)
三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
四、應(yīng)急疏散系統(tǒng)
五、防煙排煙系統(tǒng)
第二章 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序
一、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分及目的
二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分原則
三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定
四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和合格規(guī)定
五、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)不符合要求的處理
第三章 加固方法匯編
第一節(jié)增大截面加固法
一、概述
二、適用情況及其特點(diǎn)
三、設(shè)計(jì)要求
四、材料要求
五、施工質(zhì)量檢驗(yàn)
第二節(jié)局部置換混凝土工程
一、概述
二、適用情況及其特點(diǎn)
三、設(shè)計(jì)要求
四、材料要求
第三節(jié)體外預(yù)應(yīng)力加固法
一、概述
二、體外預(yù)應(yīng)力體系的優(yōu)缺點(diǎn)及適用性
三、設(shè)計(jì)要點(diǎn)及適用范圍
四、特點(diǎn)及一般要求
五、施工工藝
六、檢驗(yàn)及驗(yàn)收
第四節(jié)外粘或外包型鋼加固法
一、概述
二、適用情況及其特點(diǎn)
三、適用范圍
四、施工工藝
第五節(jié)外粘纖維復(fù)合材料工程
一、施工方案
二、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及復(fù)試檢驗(yàn)
三、碳纖維粘貼工程質(zhì)量驗(yàn)收
第六節(jié)混凝土裂縫修補(bǔ)工程
一、施工方案
二、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及復(fù)試檢驗(yàn)
三、混凝土裂縫修補(bǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收
第七節(jié)建筑加固植筋工程
一、施工方案
二、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及復(fù)試檢驗(yàn)
三、植筋工程質(zhì)量驗(yàn)收
第八節(jié)錨栓工程
一、施工方案
二、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及復(fù)試檢驗(yàn)
三、錨栓工程質(zhì)量驗(yàn)收控制項(xiàng)目
四、錨栓施工質(zhì)量檢查項(xiàng)目
五、錨栓工程的安全文明作業(yè)
第九節(jié)灌漿工程
一、概述
二、灌漿工程設(shè)計(jì)
三、水泥基灌漿材料性能
四、水泥基灌漿料灌漿工程施工工藝
五、混凝土結(jié)構(gòu)改造和加固灌漿
六、后張預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)孔道灌漿
七、水泥基灌漿料灌漿工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收
八、水泥基灌漿料工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收
第十節(jié)地基基礎(chǔ)加固工程
一、概述
二、軟土地基處理
三、濕陷性黃土地基
四、人工填土地基
五、膨脹土地基
六、土巖組合地基
第四章 加固案例
一、某工程混凝土強(qiáng)度不足案例及分析
二、某工程樓板損傷破壞案例及分析
三、某工程樓板裂縫案例及分析
四、某工程地下室筏板上浮案例及分析
五、某磚混結(jié)構(gòu)地基不均勻沉降
六、某框剪結(jié)構(gòu)地基不均勻沉降
七、火災(zāi)后房屋加固案例及分析
第三編 相關(guān)司法政策及規(guī)范
一、最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》（節(jié)選）
二、最高人民法院民一庭《民事審判實(shí)務(wù)問答》（節(jié)選）
三、最高人民法院第六巡回法庭裁判規(guī)則（節(jié)選）
四、北京市高級(jí)人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》（節(jié)選）
五、天津仲裁委員會(huì)《建設(shè)工程施工合同糾紛案件仲裁指引》（節(jié)選）
六、河北省高級(jí)人民法院《建設(shè)工程施工合同案件審理指南》（節(jié)選）
七、江蘇省高級(jí)人民法院《建設(shè)工程施工合同糾紛案件委托鑒定工作指南》（節(jié)選）
八、浙江省高級(jí)人民法院民事審判第一庭《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》（節(jié)選）
九、福建省高級(jí)人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件疑難問題的解答》（節(jié)選）
十、江西省高級(jí)人民法院二〇〇四年全省法院民事審判工作座談會(huì)紀(jì)要（節(jié)選）
十一、山東省高級(jí)人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的解答》（節(jié)選）
十二、山東省高級(jí)人民法院《關(guān)于印發(fā)全省民事審判工作會(huì)議紀(jì)要的通知》（節(jié)選）
十三、河南省高級(jí)人民法院《審監(jiān)庭建設(shè)工程施工合同糾紛事實(shí)查明的思路與方法（二）》（節(jié)選）
十四、河南省高級(jí)人民法院民四庭《建設(shè)工程糾紛案件中鑒定的啟動(dòng)與審查要點(diǎn)》（節(jié)選）
十五、河南省高級(jí)人民法院建設(shè)工程案件審判工作座談會(huì)綜述（節(jié)選）
十六、河南省高級(jí)人民法院民四庭《關(guān)于建設(shè)工程合同糾紛案件疑難問題的解答》（節(jié)選）
十七、湖北省高級(jí)人民法院民事審判工作座談會(huì)會(huì)議紀(jì)要（節(jié)選）
十八、重慶市高級(jí)人民法院、四川省高級(jí)人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的解答》（節(jié)選）
十九、重慶市高級(jí)人民法院民一庭《關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的解答》（節(jié)選）
二十、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 53-213）
二十一、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T 5319-213）（節(jié)選）
二十二、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 525-22）（節(jié)選）
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